Moradores da cidade de São Paulo viram os preços dos aluguéis de imóveis caírem até 42% no mês de janeiro, revelou o Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis) nesta quinta-feira (10).
Este é o caso de casas localizadas nos bairros da Zona A – como Jardim Paulista, Ibirapuera, Moema, Morro dos Ingleses e outros – de três dormitórios, que eram alugadas por uma média de R$ 3.450 em dezembro, valor que passou a R$ 2.000 em janeiro, queda de 42,03%.
Em média, os aluguéis caíram 2,94% em janeiro, frente a dezembro. Em 32 tipos de casas e apartamentos com valores médios de locação apurados, 17 tiveram aluguel médio em janeiro inferior a dezembro, e outros 15 tiveram valores maiores.
Entre as altas, destaque para a de casas de um dormitório na Zona A, que eram locadas a R$ 1.114,29 em janeiro, ante R$ 715,38 em dezembro, o que remete à alta de 55,76%.
Balanço de janeiro
Foram alugados 870 imóveis em janeiro, nas 501 imobiliárias pesquisadas pelo Creci-SP, um volume 5,77% inferior ao registrado em dezembro. O índice de locação caiu de 1,8428 em dezembro para 1,7365 em janeiro.
Os apartamentos foram os preferidos dos inquilinos, com 54,25% do total dos contratos firmados. A maioria dos imóveis alugados na capital no primeiro mês do ano – 58,25% dos contratos – situou-se na faixa de até R$ 1 mil, conforme a tabela abaixo:
| Locação por faixa de valor | |
|---|---|
| Valores | Participação na locação |
| até R$ 200 | 0,24% |
| de R$ 201 a R$ 400 | 15,21% |
| de R$ 401 a R$ 600 | 18,75% |
| de R$ 601 a R$ 800 | 12,15% |
| de R$ 801 a R$ 1.000 | 11,91% |
| de R$ 1.001 a R$ 1.200 | 10,26% |
| de R$ 1.201 a R$ 1.400 | 4,36% |
| de R$ 1.401 a R$ 1.600 | 4,72% |
| de R$ 1.601 a R$ 1.800 | 2,71% |
| de R$ 1.801 a R$ 2.000 | 3,54% |
| mais de R$ 2.000 | 16,16% |
| Fonte: Creci-SP | |
