O índice que baliza o reajuste do valor do aluguel residencial registrou, nos últimos 12 meses terminados em fevereiro, aumento acumulado de 11,3%. Logo, o fator multiplicador para contratos que vencem em março e tem pagamento em abril é de 1,1130.
Levando em conta somente o mês de fevereiro, o IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado) registrou alta de 1%, de acordo com dados da FGV (Fundação Getulio Vargas), divulgados pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação).
Cálculo
Com o reajuste atrelado ao IGP-M, um imóvel alugado por R$ 1 mil até fevereiro passa a custar R$ 1.113 a partir de de março e pelos próximos 11 meses. Se o aluguel era, por exemplo, de R$ 1.200, passará a valer R$ 1.335,60.
Ainda de acordo com o Secovi, uma forma simples de realizar o cálculo é a utilização do fator de reajuste que, multiplicado pelo valor de locação vigente, indicará o valor do novo aluguel.
Para contratos com aniversário em fevereiro e pagamento em março, considera-se 1,1150 como fator, como pode ser observado na tabela abaixo:
| Reajuste de contratos | ||
|---|---|---|
| Aniversário | Pagamento | Fator |
| Novembro | Dezembro | 1,0881 |
| Dezembro | Janeiro | 1,1027 |
| Janeiro | Fevereiro | 1,1132 |
| Fevereiro | Março | 1,1150 |
| Março | Abril | 1,1130 |
| Fonte: Secovi-SP | ||
Fonte: InfoMoney
