Fonte: InfoMoney
Os aluguéis residenciais na cidade de São Paulo subiram 1,45% em fevereiro, ante o mês anterior, variação superior à do IGP-M (1% no período).
De acordo com o Ipevemar (Índice Periódico de Valores Médios dos Aluguéis Residenciais), divulgado pela Aabic (Associação das Administradoras de Bens Imóveis de Condomínios de São Paulo) nesta terça-feira (15), os dois primeiros meses do ano já acumulam alta de 1,91%, enquanto nos últimos 12 meses houve um aumento de 8,79% no valor do aluguel.
Os apartamentos de dois e quatro dormitórios foram os que apresentaram as maiores elevações em fevereiro, de 7,34% e 7,71%, respectivamente.
Já os imóveis menores, como quitinetes, tiveram alta de 7,01%. Segundo o levantamento, esse aumento é resultado da baixa oferta deste tipo de empreendimento e da alta demanda desta época do ano, em função dos universitários.
Bairros
Os bairros Alto da Lapa, Brooklin, Butantã, Higienópolis, Moema e Pacaembu, por exemplo, apresentaram aumento de 3,1% no valor dos aluguéis residenciais.
Já os bairros como Belém, Cambuci, Bom Retiro, Casa Verde, Liberdade, Vila Carrão e Vila Guilherme registraram uma alta ainda mais intensa, de 5,4%.
Confira abaixo a variação do Ipevemar e do IGP-M, índice calculado pela FGV e utilizado como balizador oficial para reajuste dos aluguéis:
| Meses | Ipevemar | IGP-M (FGV) | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Variação | No Ano | 12 Meses | Variação | No Ano | 12 Meses | |
| Nov/10 | 1,19% | 10,87% | 9,51% | 1,45% | 10,55% | 10,27% |
| Dez/10 | -0,84% | 10,83% | 10,03% | 0,69% | 11,32% | 11,32% |
| Jan/11 | 0,46% | 0,46% | 7,69% | 0,79% | 0,79% | 11,49% |
| Fev/11 | 1,45% | 1,91% | 8,79% | 1% | 1,79% | 11,30% |
| Fonte: Aabic | ||||||
