O índice de locação de imóveis residenciais no estado de São Paulo manteve o ritmo de recuperação em dezembro, após avanço de 1,63% em novembro do ano passado.
Segundo dados do Creci-SP (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo) divulgados na terça-feira (1), a locação registrou alta de 6,37% no último mês de 2010.
Os dados, coletados em 1.676 imobiliárias de 37 cidades, incluindo a capital paulista, identificaram 2.859 novos contratos de aluguel de casas e apartamentos no período.
Análise por região
Duas das quatro regiões analisadas pelo Creci-SP contribuíram para o avanço. O destaque ficou com o interior do estado, onde a locação subiu 11,43% em dezembro. Na capital, a alta foi de 10,66%.
Já na região formada pelas cidades do ABCD (Santo André, São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul e Diadema) mais Guarulhos e Osasco, o número de novas locações recuou 5,75%. No litoral, a queda foi mais expressiva. Em dezembro, o índice registrado na região recuou 27,94% em relação a novembro.
A inadimplência atingiu 3,39% do total de contratos em dezembro, o que representa aumento de 3,04% na comparação com o mês de novembro.
Ainda segundo o Creci-SP, as casas representaram 55,16% das locações no mês.
Preferências
Os imóveis com aluguel de até R$ 600 foram os preferidos em novembro nas cidades do ABCD, Guarulhos e Osasco, onde tiveram participação de 54,78% no total das locações.
Na capital, os imóveis preferidos foram os de R$ 801 a R$ 1 mil, representando 59,02% dos contratos, assim como no Litoral, cuja participação foi de 62,94%:
| Valor do aluguel | Capital | ABCDOG* | Interior | Litoral |
| até R$ 200 | 0,22% | nulo | nulo | nulo |
| de R$ 201 a R$ 400 | 16,39% | 24,48% | 22,89% | 6,99% |
| de R$ 401 a R$ 600 | 15,08% | 30,30% | 23,20% | 25,17% |
| de R$ 601 a R$ 800 | 16,61% | 15,15% | 13,17% | 30,77% |
| de R$ 801 a R$ 1.000 | 10,71% | 9,56% | 11,26% | 13,29% |
| acima de R$ 1.000 | 41% | 20,51% | 29,47% | 23,78% |
Fonte: Creci-SP
* regiões do ABCD mais Osasco e Guarulhos
