Uma determinação da Caixa vai restringir as áreas para a construção de imóveis pelo programa Minha Casa, Minha Vida. O banco só vai liberar financiamento para locais com infraestrutura urbana, como energia elétrica, esgoto pluvial e sanitário, pavimentação e abastecimento de água. A decisão está valendo desde o dia 11 de fevereiro e não vale para os projetos que estão em andamento.
Em Joinville, Santa Catarina, o principal entrave é com relação à pavimentação das vias – que pode ser de lajota, paralelepípedo ou asfalto – e às ligações de esgoto. Dados da Prefeitura apontam que cerca de 55% da malha viária tem tipo de cobertura.
Segundo a Caixa, até terça-feira, dia 22, 1.903 contratos foram assinados na cidade mais populosa do Estado, destes 590 foram feitos de forma individual, sem o intermédio de construtoras.
Como o valor máximo financiado pela Caixa para participar do programa é de R$ 100 mil, a dificuldade maior para se adequar às regras será para as pessoas que têm ou pretendem comprar um terreno para construir a casa própria com o subsídio do governo.
O sócio da Casa Pronta Constrular, Nasser Ibrahim, trabalha como correspondente bancário da Caixa e recebe todos os dias pessoas que querem construir a casa própria com recursos do programa. A empresa encaminha o processo para o banco, vende o material de construção e constrói o imóvel. “Dos cerca de 30 projetos que estão em andamento, 28 são em ruas sem pavimentação”, explica. A Constrular também atende pessoas que já têm terreno e querem construir. Com essa determinação, o sonho da casa nova está mais distante.
“Os terrenos valorizaram muito e hoje um em uma rua sem pavimentação o preço varia entre R$ 50 mil e R$ 60 mil”, explica. Para se adequar ao projeto, a casa junto com o terreno não podem passar de R$ 100 mil. “Foi o banho de água fria. Recebemos pessoas aqui todos os dias que procuraram o programa. Estamos orientando sobre a determinação e anotando os telefones”, finaliza.
Fonte: Pense Imóveis
